تعني كلمة طربول في اللغة  ( البناء العالي ) ،وجاءت تسميتها بهذا الاسم تماشياً مع الهدف منها ، وتعتبر  مدينة طربول الصناعية أحد أضخم المشاريع الصناعية في مصر والشرق الأوسط، والتي تهدف إلى تحويل مصر إلى مركز صناعي إقليمي ، ويمكن اعتبارها النموذج الحي لتعاون القطاع الخاص مع الحكومة .

موقع مدينة طربول الصناعية ومساحتها : 

تقع مدينة طربول الصناعية في تقع مدينة طربول في محيط محافظة الجيزة بالقرب من مركز أطفيح ويتقاطع موقعها مع طريق الصعيد الحر وطريق الزعفرانة الكريمات وهذا يسهل عليها الربط بين شمال مصر وجنوبها. بالإضافة إلى ذلك فهي تمتلك مسافة قريبة أهم الموانئ البحرية مثل ميناء العين السخنة وميناء السويس. تعرف أكثر على موقع مدينة طربول المتميز .

مكونات مدينة طربول الصناعية :

   1-  مناطق صناعية . 

           2-  مراكز تدريب فني ومهني . 

          3-   خدمات لوجستية و ميناء جاف .

          4-   منافذ بيع منتجات صناعية.

          5-  مباني و مسطحات إدارية ومراكز تجارية .

          6- مجمعات سكنية للعاملين . 

          7- خدمات تعليمية و صحية و اجتماعية متكاملة . 

     

فرص وقطاعات الاستثمار في مدينة طربول الصناعية  :

     1- الاستثمار في المباني التعليمية.

     2- الاستثمار في المجمعات السكنية.

     3- الاستثمار في المباني والعيادات الطبية.

     4- الاستثمار في المكاتب الإدارية. 

     5- الاستثمار في المساحات والحدائق الخضراء.

     6- الاستثمار في الخدمات التجارية والتي تشمل مناطق الترفيه .

مزايا الاستثمار في مدينة طربول الصناعية  : 

    1- تعدد أنواع الاستثمار المضمون : تعد المدينة مجمعاً صناعياً متكاملاً ، مما يتيح فرصاً استثمارية متنوعة في مجالات         مختلفة ، مثل المباني التعليمية والمجمعات السكنية والعيادات الطبية والمكاتب الادارية .

   2- الموقع الاستراتيجي : تتمتع المدينة بموقع متميز يخدم أهدافها الاقتصادية والصناعية .

  3- مشاريع البنية التحتية : جرت العديد من الاجتماعات مه هيئة التنمية الصناعية لوضع خطة تفصيلية للمرحلة الأولى من المشروع ، مما يؤكد اهتمام الحكومة بتطوير البنية التحتية.

4- قرارات تشجيعية : وافقت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة علي اقامة المدينة بنظام الممناطق الاستثمارية ، مما يسهل أمور إصدار التراخيص والعقود للمستثمرين .

                                                                  للحديث بقية 

سلامة محمد عبد المعطي مارس 28, 2025

Read more »

 

لا شك أن النظام المحاسبي من أحد أهم العوامل التي تساهم في نجاح نشاطك التجاري وخاصة بعد ظهور أنظمة ERP وتطورها بشكل كبير ، في هذا المقال نسرد بعد النقاط التي تساعد رواد الأعمال في اختيار النظام المحاسبي المناسب لاعمالهم ... نتابع 

قبل كل شئ يجب أن تحدد حاجتك أولاً وماهي المطلوبات الفنية التي تحتاج من النظام المحاسبي تغطيتها لك وأيضاً نطاق السعر الذي تريد حيث أن الخدمات متفاوتة وكذلك الأسعار فليس من المنطقي أن تختار نظام محاسبي بالآف الريالات وحاجتك بسيطة لا تتعدي 500 ريال مثلاً ، فيجب أن تقيس الأمر من باب التكلفة والعائد .

بعد أن تحدد موعد العرض الفني مع مقدم الخدمة يجب أن تتأكد من بعض النقاط وهي :

1- مدى تلبية النظام المطروح لحاجة شركتك الفنية والتي تم تحديدها مسبقاً .

2- مدي توافر الدعم الفني بصورة مناسبة وسرعة الاستجابة لطلباتك .

3- قابلية النظام للتعديل وامكانية اضافة افكار تطويرية علي النظام بحسب طبيعة عملك .

4- في حالة التعديل يجب الا تتعدى التعديلات 10 % .

5- مدى مناسبة السعر المطلوب من مقدم الخدمة لنطاق السعر الذي حددته مسبقاً لهذا البند .

6- تذكر أن الأنظمة ذات الاشتراك السنوي لا بد وأن يكون لديك نسخة احتياطية من البيانات بصورة دوربة تحسباً للإغلاق في أي وقت أو تغيير وجهة نظر الادارة بالتحول لنظام آخر أو أي سبب آخر من شأنه عدم استخدام النظام مرة أخرى .

واخيراً ) لا يغرك الدعايا الكبيرة للأنظمة المتطورة ولا تختار الا ما تحتاج فقط .

سلامة محمد عبد المعطي مارس 23, 2025

Read more »

 

يقال أن الحاجة أم الاختراع وهي ليست فقط مثل أو مقولة دارجة ولكنها أحد أهم مصادر الافكار الاستثمارية .

بائع الايس كريم الامريكي عندما نفذت منه الاكواب التي كان يستخدمها لتعبئة الايس كريم فاضطر لاستخدام بعد الفطائر الصغيرة للتعبئة من خلال لفها علي شكل قرطاس واستخدامها

.. ومن هنا بدأ التفكير في صنع البسكويت الذي يوضع فيه الايس كريم الآن 

سلامة محمد عبد المعطي يناير 05, 2025

Read more »

شركة النصر لصناعة السيارات إحدى أقدم الشركات الحكومية المصرية المتخصصة في صناعة السيارات التابعة للشركة القابضة للصناعات المعدنية ( إدى شركات وزارة قطاع الأعمال ) ، وتعتبر  ايقونة الصناعات الوطنية ، تأسست  بقرار من الرئيس الراحل جمال عبد الناصر  رقم ( 913) وتاريخ 23 مايو 1960م  وذلك  ضمن مشروع حكومي اشتهر وقتها تحت مسمي ( من الأبرة للصاروخ ) ، وذلك كجزء من خطة طموحة لتنويع الصناعة المصرية وتقليل الاعتماد على الواردات من السيارات .

موقع الشركة : 

موقع الشركة بوادي حوف بمدينة حلوان .

حجم مصانع الشركة والفروع : 

تمتلك شركة النصر لصناعة السيارات 4 مصانع و4 فروع .

تاريخ شركة النصر بين حماس البداية وتحديات التطور  :

بدأت شركة النصر مشوارها بتجميع وتصنيع سيارات وشاحنات وحافلات، معتمدة على التعاون مع شركات عالمية مثل NSU  الألمانية ، وشركة فيات الايطالية ، وخلال السنوات الأولى حققت شركة النصر نجاحات ملحوظة حيث تمكنت من تغطية احتياجات كبيرة من السيارات في الأسواق المحلية .

أبرز الشراكات التي أبرمتها شركة النصر :

·  شركة فيات الايطالية : من أوائل الشراكات التي أبرمتها الشركة، حيث قامت بتجميع وتصنيع العديد من طرازات فيات تحت ترخيص الشركة الايطالية ، و ساهمت هذه الشراكة  في نقل التكنولوجيا الإيطالية إلى مصر وبناء قاعدة صناعية قوية.

·     شراكات حديثة : في السنوات الأخيرة، شهدت الشركة توقيع اتفاقيات شراكة مع شركات أخرى تهدف إلى تطوير منتجات جديدة وتحديث خطوط الإنتاج ، من هذه الشراكات :

1-   مجموعة الصافي: هذه الشراكة تهدف إلى تجميع وتصنيع سيارات حديثة تحمل علامات تجارية عالمية شهيرة في مصر، وذلك من خلال شركة "إس إن أوتوموتيف" المشتركة بين الطرفين.

2-   شراكات قيد العمل : بعد عودة الشركة للعمل مرة أخرى هناك شراكات أخرى يجري العمل عليها مع شركات عالمية في مجال السيارات الكهربائية وتكنولوجيا البطاريات، بهدف تطوير منتجات صديقة للبيئة.

المنتجات التي أنتجتها شركة النصر :

الأتوبيسات – العربات اللوري – الجرارات الزراعية (  روماني 65، نصر 65، نصر 60) و كذلك  سيارات الركوب  أنتجت الشركة الطرازات الأتية لمركبات فيات  (نصر 1100 – نصر 125 – نصر 126 – نصر 127 – نصر 128– نصر 133 – نصر 131 – تمبرا – بولونيز – فلوريدا – سيارة نصر شاهين (SL1600 ) قدرة 96 حصان – سيارة نصر شاهين (S1400  )  قدرة 78 حصان – بالتعاون مع شركة توفاش التركية – سيارة نصر فلوريدا (1400 ) فدرة 71 حصان – سيارة نصر فلوريدا بالتكييف (1400 ) قدرة 71 حصان  بالتعاون مع شركة زاستافا اليوغسلافية

أهمية تواجد شركة النصر لصناعة السيارات للاقتصاد المصري :

  ·    توفير النقد الأجنبي : من خلال زيادة تصدير السيارات  وتقليل الاعتماد على الاستيراد .

         · تنمية الصناعات المساندة : تحفز الشركة على نمو الصناعات المساندة ( صناعات مواد مكملة لصناعة السيارات ) مثل صناعة قطع الغيار والمواد الخام.

          ·  تحقيق الاكتفاء الذاتي : تساهم في تلبية احتياجات السوق المجلي من السيارات وتقليل الاعتماد علي الخارج .

 ·  تعزيز الصناعات الوطنية : تمثل الشركة رمزًا للصناعة الوطنية المصرية وتساهم في المضي قدماً نحو التنمية المستدامة .

أبرز التحديات التي واجهت شركة النصر :

·    المنافسة العالمية الشديدة  : واجهت شركة النصر منافسة شرسة جداً  من كبرى الشركات العالمية ذات التكنولوجيا المتطورة والقدرات المالية الضخمة ، مما أثر بالسلب على قدرة الشركة على تسويق منتجاتها واستمراريتها بشكل عام .

·    الافتقار إلى الاستثمارات : الاستثمارات من أهم العوامل التي تساعد أي شركة على الاستمرار من أجل تحديث خطوط انتاجها وتطوير منتجاتها ، ونظراً لقلة ذلك كان له التأثير الكبير بالسلب على عمل شركة النصر .

·    التغيرات السياسية والاقتصادية : فترة بداية عمل العملاق القاهري  كانت تمر مصر بحالة من عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي نتيجة الحروب التي شهدتها البلاد والتي أثرت بالسلب على عمل الشركة .

·    الثورة الصناعية والتكنولوجية : ليس في مجال صناعة السيارات فقط بل في جميع جوانب الحياة حدثت طفرة تكنولوجية كبيرة جداً والتي لم تتمكن شركة النصر من مواكبة ذلك والذي أدى إلى تراجع قدرتها التنافسية .

اللحظة الأسوأ في حياة النصر لصناعة السيارات :

تعتبر اللحظة الأسوأ في عمر الشركة هو  توقف الانتاج في عام 2009 م ، نتيجة تراكم مديونيات الشركة والتي وصلت وقتها إلي مليار جنية وتقليص عدد العمالة من 10,000 عامل إلى 300 عامل فقط ، مما دفع رئيس الشركة القابضة للصناعات المعدنية بتصفية الشركة وإحالة العاملين للمعاش المبكر .

عودة الحياة مرة أخرى بأجندة جديدة للعملاق القاهري :

 1- مارس 2013 أقر مجلس الشورى عودة العمل مرة أخرى للشركة تحت تبعية وزارة الانتاج الحربي التابعة للجيش المصري ن ووافقت على العودة للعمل مع إجراء مفاوضات لتسوية مديونية الشركة .

 2- أكتوبر 2016 عادت تبعية الشركة للشركة القابضة للصناعات المعدنية مرة أخرى .

        3- أغسطس 2022 دُمجت الشركة الهندسية لصناعة السيارات في شركة النصر لإنشاء كيان متخصص في إنتاج وتصينع السيارات الكهربائية.

         4- أخيراً في العام 2025 قام رئيس الوزراء المصري بتوقيع عقد تأسيس شركة مساهمة بين شركة النصر لصناعة السيارات وشركة ترون تكنولوجي السنغافورية التايوانية وشركة بورتر انزيت الاماراتية بغرض تصنيع أول ميني باص كهربائي حمولة 24 راكب ن بطاقة إنتاجية تصل إلي 300 أتوبيس في العام 2026 ، وخط إنتاج للبطاريات الكهربائية بطاقة إنتاجية 600 بطارية في العام 2026  .

                                                       موقع الشركة القابضة للصناعات المعدنية

                                                         موقع وزارة قطاع الأعمال

               أخيراً – همسة في أذن صناع القرار :

إلي معالي رئيس وزراء مصر د/ مصطفي مدبولي              تحية طيبة وبعد ،،

لا يختلف أحد عن أهمية الاستثمارات الأجنبية للبلاد ........ ولكن :

شركة النصر لصناعة السيارات تعتبر رمز للصناعة الوطنية للبلاد .. أين دور المستثمر المصري ؟ لما الحصص الأخرى مستثمر أجنبي ؟

هل سيضر الصناعات الوطنية شيء أن شارك الشعب بها ؟ لماذا لم يتم فتح الباب أمام الشعب للاكتتاب العام ؟

-- في النهاية خالص تمنياتي الصادقة أن أرى بلادي بين مصاف الدول المتقدمة .. عاشت مصر .

سلامة محمد عبد المعطي نوفمبر 19, 2024

Read more »

 

سلامة محمد عبد المعطي نوفمبر 16, 2024

Read more »

 

طعم النجاح مختلف 

لله الحمد والمنة أن وفقنا الله تعالي لاجتياز اختبار أخصائي ضريبة القيمة المضافة والحصول رسمياً على شهادجة أخصائي ضريبة القيمة المضافة معتمدة من الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين 

سلامة محمد عبد المعطي نوفمبر 13, 2024

Read more »

 

ماهي اذونات الخزانة :

هي شكل شائع من أشكال الدين السيادي قصير الأجل ، حيث يقوم العديد من حكومات العالم بإصدار أذون الخزانة عن طريق البنوك المركزية بآجال استحقاق ما بين أربعة اسابيع إلى سنة .

آلية إصدار الحكومة لأذون الخزانة :

تصدر الحكومة أذونات الخزانة بغرض تمويل مشروعات عامة مختلفة ، كالمدارس والطرق السريعة والمشاريع القوميةالمختلفة 

يقوم المستثمر بشراء أذون خزانة وتقوم الحكومة بكتابة سند دين فعال للمستثمر يقوم بالاحتفاظ به بشكل عام حتي تاريخ الاستحقاق .

فترات استحقاق اذون الخزانة :

فترة استحقاق  أذون الخزانة أقل من سنة واحدة، وتتراوح عادةً من بضعة أيام إلى 52 أسبوعاً. فترات الاستحقاق الأكثر شيوعاً هي ثلاثة أشهر ، وستة أشهر ، وسنة واحدة .

الفائدة المكتسبة من أذون الخزانة :

الفائدة التي تعود على المستثمر من شراء اذون الخزانة هي الفرق بين سعر الشراء المنخفض  والقيمة الاسمية المستلمة عند الاستحقاق .على سبيل المثال :   إذا قمت بشراء فاتورة خزانة بقيمة 1000 جنية مصري بسعر مخفض قدرة 990 جنية مصري مع فترة استحقاق مدة 6 شهور فعنها من المتوقع أن تتلقي 1000 جنية مصري في نهاية المدة  + 10 جنيهات فائدة .

مزايا الاستثمار في أذون الخزانة :

         1 -انخفاض درجة المخاطرة حيث أنها سندات حكومية تتمتع بدرجة كبيرة من الأمان .

  2- انعدام احتمالية عدم السداد حيث أنها مدعومة من الحكومة .

  3- توفر السيولة حيث أنه يمكن شراؤها وبيعها في السوق الثانوية قبل موعد استحقاقها .

  4 - توفر عائد من الممكن التنبؤ به وذلك يجعلها جاذبة بشكل كبير للمستثمرين المحافظين الذي يسعي للحصول على الاستقرار 

 5 - عند الاستثمار في أذونات الخزانة لن تحتاج لدفع ضرائب الدخل الحكومية والمحلية علي الفوائد .

عيوب الاستثمار في أذون الخزانة :

        مخاطر التضخم : حالها حال أي استثمار يتأثر بمعدلات التضخم ، حيث أن أذون الخزانة يتأثر بشكل أكبر بسبب قلة أسعارها     مثال : اذا كانت فائدة اذون الخزانة الخاص بك 2.84% ووصل معدل التضخم في البلاد 3.5% عليه أن استثمارك من الناحية    الفنية يخسر ، حيث أن القيمة الحقيقة لاستثمارك انخفضت .

       انخفاض العائد : على الرغم من درجة الامان في الاستثمار في اذونات الخزانة الذي يستهوي المستثمرين المحافظين الا انه لا    يوجد عائد مغري فهي لا تناسب من يبحث عن عوائد أعلى .

        معدلات الفائدة : أسعار الفائدة دائما متقلبة وبالأخص في هذا التوقيت مع كبر التحديات الاقتصادية والسياسية التي تواجه المنطقة ، ولذلك تتأثر أذونات الخزانة بشكل كبير في التغير في معدلات الفائدة .

        مخاطر الاستدعاء : حيث تحتوي الاذونات على مخصصات استدعاء تسمح للحكومة بالتقاعد قبل تاريخ الاستحقاق .

        القيود والعقوبات : قد تصيبك بعض العقوبات في حالة استرداد السند قبل تاريخ استحقاقه .

اذا كنت من المستثمرين في أذونات الخزانة يجب عليك أن تراقب الاحداث السياسية والاقتصادية ، على سبيل المثال : الحرب الروسية الاوكرانية التي أثرت على بورصة الحبوب والأصول الروسية لدي اوروبا والعكس ، قضية فلطسين واتساع رقعة الصراع .

نصائح يجب أن تؤخذ في الاعتبار قبل الاستثمار في أذونات الخزانة :

يجب تحديد وجهتك أولاً قبل أي شيء ، فإذا كنت تريد استثمار قصير الأجل مع مخاطر منخفضة فأذون الخزانة هو الخيار المناسب لك ، أما في حالة تريد استثمار طويل الأجل يحقق دخل عالي بمعدل فائدة ثابت فمن الأرجح تجنب أوذن الخزانة ، ومن المهم أيضاً الاطلاع على معدلات التضخم وأسعار الفائدة قبل الشروع في الاستثمار .

 

يمكنك مطالعة عروض الاستثمار في أذونات الخزانة من هنا :

 https://www.cbe.org.eg/ar/auctions/egp-t-bills

https://mof.gov.eg/ar/archive/treasuryBills/general

العائد على أذون الخزانة في مصر : 

مصدر البيانات : موقع البنك المركزي المصري.

سلامة محمد عبد المعطي نوفمبر 02, 2024

Read more »